К 2026 году объем рынка недвижимости Армении достигнет более 1 млрд долларов

20.10.22 | 13:15

К 2026 году объем рынка недвижимости Армении достигнет более 1 млрд долларов, увеличившись в среднем на 4,3%. Об этом говорится в отчете Allied Market Research под названием «Рынок недвижимости Армении в разрезе собственности и бизнеса: глобальный анализ возможностей и отраслевой прогноз, 2019–2026 годы».

Отмечается, что объем рынка недвижимости Армении в 2018 году оценивался в 880,4 миллиона долларов, и по прогнозам к 2026 году он достигнет 1 249,3 млн долларов США, увеличившись в среднем на 4,3%.

В 2018 году на сегмент продаж приходилось более половины доли рынка недвижимости Армении, и ожидается, что в течение прогнозируемого периода среднегодовой темп роста составит 4,0%.

Рост экономики Армении и повышенное внимание правительства к диверсификации экономики способствуют росту рынка недвижимости в Армении. Кроме того, наличие доступных процентных ставок по ипотечным кредитам помогает семьям в стране позволить себе жилье. Однако высокий уровень бедности и безработицы ограничивают рост рынка недвижимости Армении.

В Армении наблюдается повышенный спрос на различную недвижимость, в том числе жилую и промышленную. Наибольшая доля жилого сегмента связана с увеличением числа покупателей домов за счет различных государственных программ, которые сделали жилье доступным. Кроме того, в Армении увеличивается количество производственных мощностей, что еще больше увеличивает спрос на промышленную недвижимость.

Более того, развитие коммерческой отрасли и направленность правительства на диверсификацию экономики еще больше способствуют росту рынка недвижимости Армении в ближайшие годы. Однако высокий уровень бедности и безработицы сдерживает рост рынка.

В Армении наблюдается рост количества сделок с недвижимостью. Также в Армении действует закон, в котором говорится о возврате подоходного налога резидентам, которые будут выплачивать ипотечный кредит. Кроме того, процентные ставки по ипотеке в Армении одни из самых низких. Однако высокая зависимость экономики Армении от экономики России сдерживает рост рынка. Например, экономические санкции Запада и снижение цен на нефть повлияли на российскую экономику, из-за чего пострадала и Армения.

Ожидается, что по типу собственности на земельный сегмент будет приходиться наибольшая доля в сфере недвижимости Армении в течение прогнозируемого периода из-за большого объема сделок, связанных с землей, и ее более высокой стоимости. Ожидается, что наземный сегмент будет расти в среднем на 3,7% в течение прогнозируемого периода.

В зависимости от типа бизнеса продажи будут занимать максимальную долю рынка, а сегмент аренды, как ожидается, будет расти с более высоким среднегодовым темпом роста 4,9% в течение прогнозируемого периода.

Новости Армении - NEWS.am