ARM | RUS |

Первый в Ереване «город в городе»: Что собой представляет проект «Скайлайн»?

24.06.24 | 15:33

Первый в Ереване «город в городе»: Что собой представляет проект «Skyline», когда он будет завершен и что о нем следует знать уже сегодня?

Новая экосистема с жилыми домами, парками, спортивными комплексами, магазинами, деловыми и развлекательными центрами… Специалисты ИТ и других развивающихся секторов в Армении смогут здесь и жить, и работать, и проводить досуг. Это будет первый в Ереване «город в городе» — оригинальный проект «Skyline», над которым сегодня работает девелоперская-инвестиционная компания «Реншин». Ожидается, что строительство нового комплекса в районе перекрестка Баграмян-Орбели будет завершено уже к концу 2026 года.

Редакция NEWS.am решила выяснить, что собой представляет проект «Скайлайн», чем отличается от «обычных» районов с новостройками и может ли создать проблемы с дорожным движением в нашем и без того загруженном городе.

Что такое «Город в городе» и может ли он породить новые пробки?

Информация о строительстве новых высотных зданий в черте города и особенно недалеко от центра вызывает у большинства людей одну мысль: пробки! Пробок станет еще больше, ведь появятся новые жильцы — и автомобилей на ближайших улицах станет еще больше.

В случае с большинством «обычных» зданий и микрорайонов эти опасения более чем актуальны. Однако с концепцией «город в городе» дела обстоят несколько иначе. Не случайно такие микрорайоны считаются отличным решением именно для густонаселенных городов — и именно такие сегодня предпочитают строить и в странах Европы, и на Востоке, в частности, в Китае.

«Город в городе» — это любопытная современная концепция, новая культура коммьюнити строительства, подразумевающая наличие на территории одного микрорайона полноценной городской инфраструктуры — всего, что может быть необходимо для комфортной жизни. В случае со «Скайлайном», на общей площади в 35 000 квадратных метров помимо пяти 35-этажных зданий будут деловые и развлекательные центры, в том числе кинотеатр, спортивный центр, образовательные центры, магазины, рестораны, кафе и даже собственный центр первичной медицинской помощи. Также в проект включен целый гектар «зеленых» территорий — это и парки и аллеи, и центры детского развития, и международная школа, и общественные и туристические зонами.

Таким образом, у жителей квартала — и даже у жителей соседних кварталов, ведь новый район будет открытый, общедоступный, — будет возможность не только проводить досуг неподалеку от дома, но и работать. Благодаря этому такие комплексы не только не создают дополнительную нагрузку на соседние улицы, но и, наоборот, даже разгружают их, ведь у людей будет меньше причин ездить в центр города.

Более того, при необходимости куда-нибудь поехать вовсе не обязательно будет делать это на собственной машине да еще и мучиться с поиском места для парковки. В рамках «Skyline» обещают еще одно любопытное нововведение: у комплекса будет собственные шаттлы, связывающий его с центром города. Также будет автопарк для каршеринга с автомобилями, принадлежащими комплексу. И шаттлы, и автомобили, по принципиальномы решению, будут электрическими.

Для Еревана и Армении концепция «город в городе», конечно, нова. Однако за генеральный план комплекса, все архитектурные решения (в том числе фасады, экстерьеры, общественные, развлекательные зоны и ландшафтный дизайн) разрабатывает нью-йоркское архитектурное бюро Laguarda Low, мировой лидер в проектировании кварталов с концепцией «город в городе». И это означает, что новый комплекс будет соответствовать лучшему мировому опыту и новейшим тенденциям городского развития — и он будет действительно комфортным для жителей.

«Сотрудничество с крупными ведущими международными компаниями очень обязывает, так как предполагает и высокий профессионализм команды клиента. Именно для этого мы привлекаем специалистов с многолетним опытом работы из-за рубежа и инвестируем в повышение квалификации нашей команды», — отметил в беседе с NEWS.am операционный директор компании «Реншин» Левон Каспаров.

35 этажей: Самые высокие здания во всей Армении?

По информации NEWS.am, зданий выше 21 этажа в Ереване на данный момент нет, и 35-этажные дома «Skyline» станут самыми высокими не только в нашем городе, но и во всей Армении.

За их конструкцию отвечает английская компания Arup, которая считается мировым лидером в сфере проектирования сложных и высоких инженерных сооружений.

«Компания ARUP, проектирующая несущие конструкции в «Скайлайн», только за последние 10 лет спроектировала 30 небоскрёбов этажность от 70 до 130, в том числе в зонах повышенной сейсмической активности. Эта инженерно-строительная компания уже существует около 80 лет. Главный конструктор проекта «Скайлайн» Маурицио Теора, который, помимо того что имеет более чем 30-летний опыт проектирования уникальных конструкций по всему миру, также является и профессором Миланского политехнического института и Университета Южного Уэльса. Он годами работал над самыми уникальными проектами в разных уголках мира, сотрудничая с самыми известными архитекторами. Так что мы в надежных руках», — отметил Левон Каспаров.

Здания, по его словам, будут отличаться высокой энергоэффективностью и сейсмостойкостью и построены будут с соблюдением экологических норм. Продвинутая команда Arup даже учитывает климатические изменения и глобальное потепление на грядущие десятилетия при проектировании.

Разработкой дизайна интерьера также занимается международная дизайнерская компания. Все квартиры будут сданы в эксплуатацию полностью отремонтированным. И если во многих случаях жители, переезжая в новостройку, начинают все переделывать и менять на более качественное, то здесь такой необходимости не будет, так как ремонт «по умолчанию» будет сделан с использованием высококачественных материалов, более того, будет и встроенная мебель.

Вклад в развитие города и даже образования

В ближайшие 3 года компания «Реншин» планирует инвестировать в проект «Скайлайн» более 100 млрд драмов. Работа над проектом уже началась, и ожидается, что в ходе его реализации и после нее будет создано более 2000 рабочих мест для специалистов различных направлений.

Проект, по словам представителей компании, не только поможет внедрить лучшие международные практики в Армении, но и внесет вклад в образование будущих архитекторов: представители отмеченных престижных компаний, приезжая в Армению, встречаются с армянскими студентами и делиться с ними опытом.

«На мой взгляд, внедрение лучших международных практик в Армении является одной из важнейших целей отрасли. Новейший международный опыт позволяет лучше понимать новые материалы, конструкцию и, конечно же, заказчика и его требования. В «Реншин» мы также подчеркиваем, что знания не остаются только в наших проектах. Хотя, как показывает опыт нашей компании, новые подходы даже в одном проекте меняют отрасль в целом. Так что и этот, и другие наши проекты также приносят в Армению определенные новые и междисциплинарные знания, что, безусловно, окажет положительное влияние в сфере строительства», — отметил Левон Каспаров.

02.jpg (362 KB)

03.jpg (215 KB)


В Астане состоится встреча глав государств ОДКБ, a неформальный саммит СНГ пройдет в конце декабря

В Астане состоится встреча глав государств ОДКБ, a неформальный саммит СНГ пройдет в конце...

16:52

"У меня нет разногласий": Кочарян о своих отношениях со спикером парламента...

16:41

Парламент Армении обсуждает законопроект, позволяющий вернуть в армию офицеров запаса

Парламент Армении обсуждает законопроект, позволяющий вернуть в армию офицеров...

16:29

Пашинян провел заседание Совбеза Армении

Пашинян провел заседание Совбеза Армении

16:17

Сасун Хачатрян не видит ничего примечательного в заявлении главы СК о том, что к нему «обращались по определенному делу»

Сасун Хачатрян не видит ничего примечательного в заявлении главы СК о том, что к нему «обращались...

16:06

Спецпредставитель президента Азербайджана обсуждает с британскими чиновниками мирный процесс с Арменией

Спецпредставитель президента Азербайджана обсуждает с британскими чиновниками мирный процесс с...

15:55

Китай продвигает программу пилотируемой высадки на Луну

Китай продвигает программу пилотируемой высадки на...

15:41

Глава СК Армении впервые прокомментировал инцидент с Агазаряном

Глава СК Армении впервые прокомментировал инцидент с...

15:29

Иран не будет спешить с ответом на удары Израиля: глава МИД - иностранным послам

Иран не будет спешить с ответом на удары Израиля: глава МИД - иностранным...

15:16

Министры обороны Турции и США обсудили вопросы региональной безопасности

Министры обороны Турции и США обсудили вопросы региональной...

15:05

Более 50 бизнесменов примут участие в ужине с женой Никола Пашиняна - СМИ

Более 50 бизнесменов примут участие в ужине с женой Никола Пашиняна -...

14:53

Немцы показали секретный украинский санитарный поезд

Немцы показали секретный украинский санитарный поезд

14:41

Президент Киргизии поддержал изменение государственного гимна республики

Президент Киргизии поддержал изменение государственного гимна...

14:28

Вице-спикеру парламента Рубиняну тоже поступали угрозы: что он сообщил в СК

Вице-спикеру парламента Рубиняну тоже поступали угрозы: что он сообщил в...

14:15

Прокуратура Грузии вызвала Зурабишвили на допрос из-за заявлений об

Прокуратура Грузии вызвала Зурабишвили на допрос из-за заявлений об "армянской...

14:04

Власти Армении рассмотрят эффективность расхода средств телекомпанией

Власти Армении рассмотрят эффективность расхода средств телекомпанией "МИР" -...

13:51

СМИ: Тегеран планирует 200%-й рост расходов на военные нужды

СМИ: Тегеран планирует 200%-й рост расходов на военные...

13:39

Израиль нанес удар по космическому центру в Иране: The New York Times

Израиль нанес удар по космическому центру в Иране: The New York...

13:25

Бюджет, выделяемый аппарату премьер-министра Армении, сократится на 2,5%

Бюджет, выделяемый аппарату премьер-министра Армении, сократится на...

13:12

«Грапарак»: Глава МИД Армении примет участие в конференции COP-29 в Баку?

«Грапарак»: Глава МИД Армении примет участие в конференции COP-29 в...

12:59

Финансовая поддержка, выделяемвя национальным меньшинствам в Армении, увеличится примерно на 25%

Финансовая поддержка, выделяемвя национальным меньшинствам в Армении, увеличится примерно на...

12:46

Около 300 погибших тюленей обнаружили на берегу Каспия на западе Казахстана

Около 300 погибших тюленей обнаружили на берегу Каспия на западе...

12:33

Reuters: в Англии произошел пожар на верфях, где строят атомные подлодки

Reuters: в Англии произошел пожар на верфях, где строят атомные...

12:21

Турецкие СМИ приедут в Армению, чтобы осветить проект

Турецкие СМИ приедут в Армению, чтобы осветить проект "Перекресток...

12:08

«Мать Армения»: Во власти нарастает внутренний бунт

«Мать Армения»: Во власти нарастает внутренний бунт

11:55

Лидер главной оппозиционной партии Турции посетил закрытое властями «Открытое радио»

Лидер главной оппозиционной партии Турции посетил закрытое властями «Открытое...

11:41

Кадры пуска баллистической ракеты

Кадры пуска баллистической ракеты "Синева" из Баренцева моря в ходе...

11:29

Проблема насилия в отношении детей в Армении принимает катастрофические масштабы - омбудсмен Армении

Проблема насилия в отношении детей в Армении принимает катастрофические масштабы - омбудсмен...

11:16

Петербургский нефтяной терминал заявил о рейдерском захвате

Петербургский нефтяной терминал заявил о рейдерском...

11:03

"Всеармянский совет дипломатов" подписал с МГИМО меморандум о...

10:51

Западные автопроизводители заявляют о снижении прибыли

Западные автопроизводители заявляют о снижении...

10:39

Центризбирком Грузии прокомментировал заявление Зурабишвили об «армянской карусели»

Центризбирком Грузии прокомментировал заявление Зурабишвили об «армянской...

10:27

В Армении потеплеет на 2-4 градуса в последние дни октября

В Армении потеплеет на 2-4 градуса в последние дни...

10:14

Спикер парламента Азербайджана обвинила Европарламент в давлении на Баку

Спикер парламента Азербайджана обвинила Европарламент в давлении на...

10:01

Responsible Statecraft: Азербайджан нагло хочет, чтобы лоббисты работали с ним в нарушение законов США

Responsible Statecraft: Азербайджан нагло хочет, чтобы лоббисты работали с ним в нарушение...

09:49

Гор Саакян выиграл чемпионат Европы-U23 по тяжёлой атлетике

Гор Саакян выиграл чемпионат Европы-U23 по тяжёлой...

09:35

У Израиля

У Израиля "Железный купол", у Турции будет "Стальной купол": Эрдоган о новой системе...

09:22

Правящая партия выдвинула на пост главы Минюста кандидатуру Србуи Гальян

Правящая партия выдвинула на пост главы Минюста кандидатуру Србуи...

09:09

Путин дал старт тренировке сил ядерного сдерживания

Путин дал старт тренировке сил ядерного сдерживания

17:52

Назначен новый директор гюмрийского Государственного драматического театра имени Вардана Ачемяна

Назначен новый директор гюмрийского Государственного драматического театра имени Вардана...

17:41

Президент Армении отбыл с рабочим визитом в Колумбию

Президент Армении отбыл с рабочим визитом в Колумбию

17:29

Служба миграции Армении и Агентство ЕС по оперативному управлению системами информационных технологий достигли соглашения о сотрудничестве

Служба миграции Армении и Агентство ЕС по оперативному управлению системами информационных...

17:18

Пашинян примет участие в пятом саммите Европейского политического сообщества

Пашинян примет участие в пятом саммите Европейского политического...

17:07

Омбудсмен получила информацию по делу о применении полицией Армении спецсредств против митингующих, но не может ее озвучить

Омбудсмен получила информацию по делу о применении полицией Армении спецсредств против...

16:55

Глава Минобразования Армении: Ответ представителей театра «Гой» выходит за рамки логики

Глава Минобразования Армении: Ответ представителей театра «Гой» выходит за рамки...

16:41

Директор Общественного радио Армении попытался объяснить, зачем внедряет опыт радио «Свобода» на ОРА

Директор Общественного радио Армении попытался объяснить, зачем внедряет опыт радио «Свобода» на...

16:29

Депутаты

Депутаты "ГД" хотят закрыть "Шогакат", Ширинян против: в чем "провинился" культурный...

16:17

Кочарян из СМИ узнал, что его хотят отстранить от должности главы парламентской комиссии

Кочарян из СМИ узнал, что его хотят отстранить от должности главы парламентской...

16:06

Мечта ГД – Армения приматов

Мечта ГД – Армения приматов

15:55

«Людям надо достать и положить». Лукашенко поставил задачи в преддверии президентской кампании

«Людям надо достать и положить». Лукашенко поставил задачи в преддверии президентской...

15:41

ВсПнВтСрЧтПтСб
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

Арм.пресс

«Паст»: Что с вопросом «Общественного трибунала национальной гордости»? Будет ли Аршак Карапетян последовательным?

«Паст»: Что с вопросом «Общественного трибунала национальной гордости»? Будет ли Аршак Карапетян...

15:39

«Грапарак»: Когда оппозиция перейдет к совместной и радикальной борьбе

«Грапарак»: Когда оппозиция перейдет к совместной и радикальной...

09:49

«Грапарак»: Премьер-министра Армении Пашиняна беспокоит самостоятельная игра секретаря Совбеза с Западом

«Грапарак»: Премьер-министра Армении Пашиняна беспокоит самостоятельная игра секретаря Совбеза с...

13:25

«Жоховурд»: Начатые премьер-министром Армении кадровые чистки продолжатся

«Жоховурд»: Начатые премьер-министром Армении кадровые чистки...

14:04

СМИ назвали причину задержания начальника полиции Гориса и замначальника полиции Капана

СМИ назвали причину задержания начальника полиции Гориса и замначальника полиции...

12:51

«Жоховурд»: У Никола Пашиняна появится еще одно полномочие

«Жоховурд»: У Никола Пашиняна появится еще одно...

15:28

«Грапарак»: Пашинян пригрозил новыми парламентскими выборами

«Грапарак»: Пашинян пригрозил новыми парламентскими...

12:39

"Гражданский договор" готовится жестко встретить Левона Кочаряна в парламенте –...

13:24

«Грапарак»: Пашинян лично убедил Шахраманяна согласиться на требование Баку об упразднении Республики Арцах

«Грапарак»: Пашинян лично убедил Шахраманяна согласиться на требование Баку об упразднении...

13:02

«Жоховурд»: Чем сейчас занимается Арпине Ованнисян?

«Жоховурд»: Чем сейчас занимается Арпине Ованнисян?

12:39

«Голос Армении»: Что еще должны сделать «эти», чтобы до вас, ереванцев, дошло?

«Голос Армении»: Что еще должны сделать «эти», чтобы до вас, ереванцев,...

15:08

«Жоховурд»: В Армении ожидается отставка трех министров

«Жоховурд»: В Армении ожидается отставка трех...

11:15

Власти спешат назначить главу службы призывного и мобилизационного пополнения МО РА – СМИ

Власти спешат назначить главу службы призывного и мобилизационного пополнения МО РА –...

14:33

«Голос Армении»: Пашинян больше всего боится массовых акций протеста

«Голос Армении»: Пашинян больше всего боится массовых акций...

12:26

Дилижанский

Дилижанский "пир" правящей партии Армении завершился дебошем -...

11:23

«Грапарак»: Рубен Варданян собирается провести встречи с жителями районов Арцаха

«Грапарак»: Рубен Варданян собирается провести встречи с жителями районов...

13:25

«Голос Армении»: Ну что ж, Баку Борреля услышал и отреагировал, обстреляв территорию строящегося в Ерасхе металлургического завода

«Голос Армении»: Ну что ж, Баку Борреля услышал и отреагировал, обстреляв территорию строящегося...

15:19

«Жоховурд»: Будет избран новый состав Верховного органа АРФД

«Жоховурд»: Будет избран новый состав Верховного органа...

14:27

Hetq.am: Кто инвесторы для строительства завода в Ерасхе?

Hetq.am: Кто инвесторы для строительства завода в Ерасхе?

15:16

«Грапарак»: Во властных кругах говорят, что Пашинян не может отказаться от предоставления коридора

«Грапарак»: Во властных кругах говорят, что Пашинян не может отказаться от предоставления...

12:13

«Жоховурд»: Ваагн Хачатурян решил превратить Армению в агрессора

«Жоховурд»: Ваагн Хачатурян решил превратить Армению в...

15:14

«Грапарак»: О чем беседовали Володин и Ален Симонян в самолете?

«Грапарак»: О чем беседовали Володин и Ален Симонян в...

14:44

«Паст»: Международная компания провела исследование в Сюнике, связанные с «Зангезурским коридором»

«Паст»: Международная компания провела исследование в Сюнике, связанные с «Зангезурским...

13:25

Никол Пашинян обсудил с депутатами

Никол Пашинян обсудил с депутатами "ГД" итоги брюссельской встречи –...

11:06

«Жоховурд»: Инициатор постановки вокруг Самвела Бабаяна – Никол Пашинян

«Жоховурд»: Инициатор постановки вокруг Самвела Бабаяна – Никол...

13:12

«Иравунк»: Чего опасается Пашинян перед брюссельской встречей?

«Иравунк»: Чего опасается Пашинян перед брюссельской...

11:13

«Грапарак»: Роберт Кочарян провел встречу с группой депутатов фракции «Армения»

«Грапарак»: Роберт Кочарян провел встречу с группой депутатов фракции...

14:15

«Грапарак»: Самвел Бабаян решил не отступать

«Грапарак»: Самвел Бабаян решил не отступать

11:26

«Грапарак»: Что сказал командующий российскими миротворческими силами представителям властей Арцаха?

«Грапарак»: Что сказал командующий российскими миротворческими силами представителям властей...

09:35

«Грапарак»: Кто стоит за акциями протеста и сбором подписей в Арцахе?

«Грапарак»: Кто стоит за акциями протеста и сбором подписей в...

11:41

СМИ: США оказывают давление на Ереван с целью скорейшего подписания договора с Баку

СМИ: США оказывают давление на Ереван с целью скорейшего подписания договора с...

10:37

Сукиасян на выборах в Совет старейшин работает против Авиняна и собственного свата - СМИ

Сукиасян на выборах в Совет старейшин работает против Авиняна и собственного свата -...

10:55

«Грапарак»: В Арцахе Тиграна Петросяна считают рупором Никола Пашиняна

«Грапарак»: В Арцахе Тиграна Петросяна считают рупором Никола...

12:28

«Грапарак»: Рубен Варданян проводит встречи с представителями политических и общественных сил

«Грапарак»: Рубен Варданян проводит встречи с представителями политических и общественных...

12:13

«Грапарак»: Между руководителем общины Тех и жителем села произошла драка

«Грапарак»: Между руководителем общины Тех и жителем села произошла...

12:51

«Голос Армении»: Почему Пашинян солгал о местонахождении второго лазутчика?

«Голос Армении»: Почему Пашинян солгал о местонахождении второго...

11:35

Дочь арестованного экс-главы управления авиации ВС Армении уволена с работы – СМИ

Дочь арестованного экс-главы управления авиации ВС Армении уволена с работы –...

10:45

«Грапарак»: Азербайджанцев решили «очистить» от преступления, чтобы Никол Пашинян не оказался лжецом

«Грапарак»: Азербайджанцев решили «очистить» от преступления, чтобы Никол Пашинян не оказался...

16:51

В кабмине Армении не договорились с Эчмиадзином по

В кабмине Армении не договорились с Эчмиадзином по "Истории церкви" -...

10:21

«Жоховурд»: Евросоюз проверяет информацию о ситуации на армяно-азербайджанской границе

«Жоховурд»: Евросоюз проверяет информацию о ситуации на армяно-азербайджанской...

14:27

«Голос Армении»: «Четверо погибших – цена «недопущения эскалации», г-н Абазян?»

«Голос Армении»: «Четверо погибших – цена «недопущения эскалации», г-н...

12:37

«Жоховурд»: Бывший командующий Армией обороны Джалал Арутюнян будет приглашен в следственную комиссию

«Жоховурд»: Бывший командующий Армией обороны Джалал Арутюнян будет приглашен в следственную...

11:23

«Грапарак»: В Бнунисе азербайджанцы постучали в дверь дома, который месяц назад посетила Анна Акопян

«Грапарак»: В Бнунисе азербайджанцы постучали в дверь дома, который месяц назад посетила Анна...

13:03

Очередная встреча Пашиняна и Алиева пройдет, скорее всего, в Вашингтоне – СМИ

Очередная встреча Пашиняна и Алиева пройдет, скорее всего, в Вашингтоне –...

10:47

«Голос Армении»: Пока во власти пребывают Никол и его команда, никаких позитивных ожиданий и развитий вокруг Арцаха и вокруг Армении просто не может быть

«Голос Армении»: Пока во власти пребывают Никол и его команда, никаких позитивных ожиданий и...

13:03

«Иравунк»: Внеочередных выборов в Ереване не будет

«Иравунк»: Внеочередных выборов в Ереване не будет

13:15

«Паст»: Что хотят дать понять российской стороне через Арарата Мирзояна?

«Паст»: Что хотят дать понять российской стороне через Арарата...

14:58

«Паст»: Финансируемые Западом отдельные круги приступили к новой информационной кампании

«Паст»: Финансируемые Западом отдельные круги приступили к новой информационной...

14:55

«Грапарак»: ГНКО фейков предоставлен очередной крупный грант

«Грапарак»: ГНКО фейков предоставлен очередной крупный...

14:31

«Голос Армении»: Подобной вакханалии не было никогда, это беспрецедентный случай

«Голос Армении»: Подобной вакханалии не было никогда, это беспрецедентный...

14:19